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税务总局:房租抵扣个税可放心申报,不会追缴房东租税

时间:2019-01-18

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新年伊始,“个税未减房租先涨”的消息在网络上疯传。连日来,因个税专项扣除政策被网络误读,引发担忧。一方面,租客担忧填报后,房东因此涨房租,不敢填报个税房租专项扣除;另一方面,房东担忧被填报后,个人信息泄露,税务部门要求补缴税费。


  针对网络传言“租客和房东担忧因填报房东信息引发追缴个税”的问题,海南省税务局相关工作人员回应称,网络相关传言存在误导,租客可大胆填报个税专项扣除信息,目前并无追缴房东房租税费的说法。


  今年1月1日起,个人所得税专项附加扣除开始施行,是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。对广大工薪族来说,无疑是一项利好政策。然而,近期网络一些断章取义的误读,加上不少读者对该项政策了解不够深入,引发租客与房东担忧。“个税未减房租先涨”的消息在网络上疯传,租客担心填报后,房东因此涨房租;房东担忧被填报后,个人信息泄露,税务部门要求补缴税费。


  1月13日上午,家住海口城西的李先生反映,他在海口一直是租房。近段时间,因不了解新个税抵扣相关政策,填报个税房租抵扣前,很担心房东不配合。“由于房租合同上房东并未留身份证号码,房东的个人身份信息不清楚,起初无法填报个税房租抵扣。前几天,我借口单位需要登记租房信息,询问得知房东的个人信息后,才得以完成个税租金填报。”李先生反映,由于担心房东反对,他咨询税务部门得知,租客填报个税租金抵扣并不影响房东租金收入。


  “所谓‘个税未减房租先涨’,‘房租抵扣个税,引发房东对税费征缴的担忧’等网络传言存在误导,都是因为市民对个税相关税法不了解所致。”连日来,记者咨询海南省税务局相关工作人员以及海口多个办税大厅工作人员均被告知,租客可放心填报个税“房屋租金”专项信息,房东也无需顾虑被追缴相关税费。


  附:住房租金专项扣除如何填报:


  1.点击【首页】-【住房租金】;

  2.确认纳税人基本信息无误后点击【下一步】;

  3.选择扣除年度,以及录入住房租金支出相关信息;

  4.出租方类型分为自然人和组织,需要录入对应类型的出租人身份证件信息或出租单位统一社会信用代码(纳税人识别号),点击【下一步】;

  5.选择申报方式,【提交】即可。

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