优化购房条件、调整税收政策、满足多子女家庭住房需求……记者31日从成都市住建局了解到，为支持刚性和改善性住房需求，成都市出台《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》。
优化购房条件。在成都市中心城区（青白江区、新津区除外）新购买商品住房或二手住房的条件，调整为购房人具有拟购房所在限购区域户籍，或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地连续缴纳社保12个月以上。而此前的政策要求为：购房人具有拟购房所在限购区域户籍（入户未满24个月，需连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在限购区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
为更好满足多子女家庭住房需求，通知明确，二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。通知还调整了税收调节政策，在成都市范围内个人转让家庭唯一住房的，增值税由满5年免征调整为满2年免征。
通知明确，居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房出租给新市民、青年人等群体，承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不上市交易，并纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台管理的，可一次性新增购买一套住房。
通知还明确，成都市公积金贷款首付比例下调10%，双职工家庭购买首套住房的最高贷款额度由70万提高至80万。此外，新购买商品住房和二手住房的交易条件由此前的“取得不动产权证满3年后方可转让”调整为“自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让”。
责任编辑：唐波 审核：毛哲先
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